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悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图)

2023-10-09 来源: 华人找房 原文链接 评论1条

悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 1

在Coogee的一场 "惊心动魄 "的拍卖会上,一套公寓以高出底价50多万澳元的价格售出,业主决定抓住当前利率暂停的机会。

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这套位于Neptune St 1/5号的两居室公寓以251万澳元的价格成交,三名准备缩小住房规模的竞标者在拍卖中展开了激烈的竞争。

Ray White Eastern Beaches的代理人Angus Gorrie表示:“拍卖活动火热异常,起拍价是180万澳元,而当价格超过210万澳元时,两名竞标者开始正面交锋。”

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悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 4(图片来源:Realestate)

“对于一套两居室公寓来说,这无疑是一个惊人的成交价。卖家是一对投资者,他们拥有这套房产已有20年之久,并在其中居住了一段时间,现在他们决定在利率暂停至春季的时机出售。”

“他们对此结果感到非常激动,因为这个价格明显远超他们的预期。这无疑是该地区绝无仅有的售价"。

PropTrack的高级经济学家Anne Flaherty表示,由于卖家对当前市场环境的信心日益增强,市场的动力持续增强。她指出,澳洲储备银行决定维持利率不变,这已经是连续四个月的利率保持稳定了。

悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 5(图片来源:Realestate)

她说:"这一决定在很大程度上是意料之中的,很可能会进一步提振市场信心。

另一处成功将其预期价格提高了50万澳元的房产位于Rodd Point的黄金地段,这是一处遗产房产。

这处位于Duchess Ave 1号的房子在拍卖中以316万澳元的价格售出。

McGrath-Hunters Hill的代理人Matt Ward表示,这场快速的拍卖吸引了15个注册竞标者,其中五个积极参与。

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悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 7(图片来源:Realestate)

"这栋房子建于1938年,"他说,“最后被另一个家庭买下。Rodd Point是一个非常受欢迎的地区,尽管这个房子不到400平方米,但它在市场中的黄金点。”

内西区的拍卖成交表现强劲,Petersham的一处房产吸引了九位登记竞拍者。

位于Shaw St 11号的房子在拍卖中以248.5万澳元的价格售出,比预期价格高出近30万澳元。

Adrian William的代理人Namir Mikha表示,开场竞标价为220万澳元后,有四个竞标者积极参与。

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悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 9(图片来源:Realestate)

最终被一对从Potts Point公寓扩大房产规模的夫妇购买,他们由买家代理代表参与竞标。

“卖家对此感到非常满意,这个房子在家族中已经有七十年的历史,他们最初只花了5000英镑购买。”Mikha先生说。

他说,Petersham是内西区的一个热门地区,拥有宽阔的街道和友好的社区。

一位热衷于翻修的缩小住房规模的竞标者成功购得了Miranda的一套小型两居室房屋。

这套位于Fletcher Ave 5号的房子在一场竞争激烈的拍卖中以154.8万澳元的价格售出,超过预期价格近25万澳元。

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悉尼多处房产拍卖价格惊人!拍卖场次同比增长24%,房产市场持续火热(组图) - 11(图片来源:Realestate)

拍卖师Andrew Cooley,来自Avenue Auctions,他说,这场拍卖有10个注册竞标者,其中四个积极参与。

“它位于Miranda的一个优质地段,在一个静谧之地,离Westfield商场和交通站点都非常近。”他说。

Cooley先生表示,由于持续的房源短缺,竞标者数量增多正在变得越来越常见。

“因此,每个房产上的竞标者数量更多,这就是推动价格上涨的原因。”他说。

据PropTrack统计,本周在悉尼预计有825场拍卖,同比增长24%,下周还有892场拍卖会。

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最新评论(1)
随遇而安的人 2023-10-09 回复
把公寓楼卖掉,去买有土地的墨尔本别墅……那这样不用批准就能再建一套……


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