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悉尼华人区公寓大楼曝缺陷!建筑商已倒闭,业主陷入困境(组图)

2023-10-10 来源: News 原文链接 评论20条

本文译自News,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

澳洲新闻集团10月10日报道称,悉尼一栋有缺陷的大楼的建筑商和开发商Alpine Projects Australia倒闭后,公寓业主们陷入了困境。

悉尼华人区公寓大楼曝缺陷!建筑商已倒闭,业主陷入困境(组图) - 1

Rachel Fong-Sim(30岁左右)是西南区Campsie一栋公寓大楼的业主之一,她和丈夫住在那里。

Vanguard Insolvency的清算人Mohammad Najjar表示,Alpine Projects Australia于9月19日破产清算,26名员工全部失业,债务“似乎高达数百万”。

Fong-Sim表示,他们于2019年以685000澳元的价格购入了一套三居室公寓,当时收到了清洁建筑和物业健康证明。一年后,这栋拥有58套单元房的大楼开始出现问题,“业主团体不得不拿出大量资金”来解决这些问题。

2020年,大楼未能通过年度消防安全检查,但因2018年才完工,所以仍在保修期内,这意味着这些故障需要由建筑商修复,并支付费用。

在新州,自竣工之日起,重大缺陷的法定保修期为6年,其他缺陷为2年。

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(图片来源:澳洲新闻集团)

身为物业委员会成员的Fong-Sim表示,与Alpine交涉被忽视后,该委员会自费聘请了一名测量师来记录这些缺陷。

勘察人员发现,这栋大楼的火警警报声音不够响,消防标志被涂鸦过,出口标志和紧急疏散路线标志也没有安装。

与此同时,大楼内一些公寓也出现了防水问题。

Alpine被要求纠正这些缺陷,但Fong-Sim说:“这种情况持续了2年,他们没有修复任何东西。”

她表示,大楼的消防安全状况变得如此糟糕,以至于City of Canterbury-Bankstown地方议会威胁要发布消防令,这意味着大楼将被认为不适合居住,所有居民都将被迫搬离。

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(图片来源:澳洲新闻集团

误报火警警报的情况也时有发生,这进一步增加了物业委员会的成本,因为新州消防厅只允许在60天内发出一次误报,随后的误报收费高达1600澳元。

Fong-Sim说:“由于向Alpine提出的请求被忽视,今年早些时候,我们开始考虑聘请律师。”

然而,情况又出现了新转变,大楼的自住者和投资者之间陷入僵局。

她表示,大多数自住业主(占60%)支持采取法律行动,而大多数投资者业主反对这一点。

以一票优势通过后,物业公司聘请了律师,“接下来的一周,Alpine真的派出了这些承包商来修理火警警报器”。

但Alpine破产清算时,至少有一家承包商没有得到付款。

Fong-Sim说,该承包商被拖欠4万澳元,并“威胁要进来拆除他安装的所有固定装置”。

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清算人Mohammad Najjar(图片来源:澳洲新闻集团

她补充说,业主目前正在等待大楼消防检查的结果。他们没有收到Najjar的任何消息,也不清楚修复剩余的缺陷是否在保险范围之内。

在新州,如果建筑商因破产而无法在保修期内完成建筑工作或修复缺陷,新州保险监管机构将支付修复缺陷的费用,前提是建筑商有强制性房屋建筑赔偿保险。

Najjar此前告诉news.com.au,“大量债权人”中包括承包商和tradie,员工也被拖欠债务。

Alpine Projects Australia也以Alpine Designer Projects的名义展开业务,是总部位于Lane Cove的Allura Homes的姐妹公司。澳洲新闻集团透露,Allura Homes已于7月破产清算。

(Jo)

*据2021年澳洲人口普查数据显示,Campsie华人居民占当地人口总数的34.5%,华人数量在当地排第一。

本文译自News,仅代表原出处和原作者观点,仅供参考阅读,不代表本网态度和立场。

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最新评论(20)
随遇而安的人 2023-10-10 回复
这两天从澳洲逃走到黎巴嫩的这些建筑老板们都已经拿起武器参加哈马斯……
油锯杀手 2023-10-10 回复
感觉一帮二百五业主在瞎折腾,请了个啥测量师,说出来的那些问题是问题吗?少个牌子少个标识会死人?火警误报顶多是传感器故障或安装错误,真不是什么大事,但在一群不懂的小白眼里还真是一个电阻难死学渣
Debby85 2023-10-10
要是house报警器响一点点,狗都群吠了
lonelysyd 2023-10-10 回复
尼玛悉尼买公寓就是开盲盒啊,还是买house吧
小明星 2023-10-10
House也是盲盒,还是自己盖吧
naivete夜猫子 2023-10-10 回复
哎,老板早就卷钱跑路了吧,留下烂摊子谁收拾啊。
el_va 2023-10-10 回复
火警警报器不够响,最重要的是出现防水问题,这简直是住在了一个安全隐患中!


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