最好看的新闻,最实用的信息
03月03日 19.0°C-20.5°C
纽币 : 人民币=4.3944

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图)

2023-11-08 来源: DailyTelegraph 原文链接 评论9条

《每日电讯报》11月8日报道称,现在,一个悉尼家庭需要年收入超过25万澳元才能购买一套普通住房。

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图) - 1

澳洲财长Jim Chalmers表示,澳联储18个月来第13次升息的决定,将使本已承受巨大财务压力的家庭雪上加霜。零售商警告称,这将给圣诞购物季带来可怕后果,行业组织暗示,澳洲经济可能出现衰退。

澳联储新任行长Michele Bullock表示,央行董事会在暂停加息4个月后决定加息0.25个百分点,因为通胀"仍然过高,且比预期更为持久。"

Bullock表示,央行目前预计,明年12月的通胀率将达到3.5%,高于此前预测的3.25%。

目前,澳洲的通胀率为5.4%。澳联储央行的目标是在2025年将通胀率降至3%以下。

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图) - 2

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图) - 3

行长Michele Bullock(图片来源:《每日电讯报》

Royal Bank of Canada Capital Markets分析师Robert Thompson表示,"我们认为通胀持续超调的风险,可能会要求在下月到5月之间进一步收紧政策"。Thompson还放弃了他对2024年底降息50个基点的预测。

澳联储现在与其它西方国家的央行步调不一致。进一步加息后,预计他们的下一步行动将是降息。

比较服务公司Finder的一项新研究显示,一对悉尼夫妇现在需要赚取26.2万澳元才能支付悉尼普通住房的抵押贷款。前提是他们要付20%的首付。

Finder的发言人Taylor Blackburn说,平均收入的两个人就能负担得起悉尼的典型公寓,仅此而已。

Blackburn表示:“但他们买不起普通住宅。我们越来越多地看到,如果你没有父母银行那样的支持,就不得不搬出首府城市来买房子。”

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图) - 4

财长Jim Chalmers(图片来源:《每日电讯报》

Finder的计算是基于悉尼平均独立屋房价133万澳元和单元房75.5万澳元。它使用的全国平均收入数据为96000澳元。新州的平均收入为10万澳元。

对于正在偿还贷款的人来说,这个消息同样糟糕。

最新的利率上调将使50万奥元抵押贷款的月还款额再增加76奥元,100万澳元住房贷款的月还款额将增加一倍。

一旦贷款机构转嫁加息,悉尼西区绝大多数有抵押贷款的家庭将处于亏损状态。

根据数字金融分析公司的分析,Blacktown 87%的借款人的支出将超过收入。

Campbelltown超过95%的有住房贷款的人将陷入财务困境。Fairfield的这一比例约为80%。

“雪上加霜”澳联储加息0.25%,悉尼夫妇年入超$25万才能买得起房(组图) - 5

Tiarne Carden和Ryan Kenny(图片来源:《每日电讯报》

Roselands的房主Tiarne Carden和Ryan Kenny担心澳联储会采取进一步行动。

Carden表示:“我们支付的费用已经是去年的2倍。外出吃饭现在是超出家庭预算的奢侈品。”

Kenny表示:“我们只是呆在家里做饭。”

此次加息后的一次媒体会议上, Chalmers被问到的第一个问题是,他最近关于通胀的言论是否让“澳联储认为必须加息,否则就会失去公信力”。

Chalmers士回答说:“当然不是。我完全反对这种说法。”

上月,他表示最新的通胀数据并未“实质性改变”前景,这被解读为维持利率不变的信号。

澳洲工业集团首席执行官Innes Willox表示,澳联储的干预增加了“人们追求的软着陆在2024年陷入衰退的可能性”。

澳洲零售商协会主席Paul Zahra称,此举是“在至关重要的圣诞节和假日交易期来临之际的重大打击”。

(Jo)

编译声明:本文系本站编译和整理自英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(9)
阿大 2023-11-08 回复
加息解决不了问题,前都从穷人口袋进了资本家口袋。搞好和中国的贸易,政府缩减军费才能解决问题
灰太狼不在家 2023-11-08 回复
让你除了交房贷, 不要其他消费的意思😅
tokie 2023-11-08 回复
征收额外消费税,甚至对以前不征收的食品类也开征消费税,同时加大力度减少政府部门开支才是目前抑制通胀的当务之急的选择。疫情后世界局部地区的战争导致能源诸如汽油,电力,天然气价格居高不下从而推高各类商品价格是造成通胀的主因,不停的加息并不能有效抑制通胀,反而高利息已经,并将不断扼杀经济增长,熄灭投资热情,掏空人民,特别是社会的中流砥柱,也就是中产阶级的口袋,毁灭无数中小生意。通胀和经济萎缩孰轻孰重?两害相权取其轻总目标不过吧?
灰太狼不在家 2023-11-08 回复
确实不明白, 通膨和加息是反比关系 , 控制消费和通膨是正比关系, 这如何得出的? 😅
Liz_JelloMima 2023-11-08 回复
加息是意料之中的事啊,通胀下不来,央行就只会加息加息....


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

分享新闻电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: [email protected] 商业合作: [email protected]网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:[email protected]