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房市 | 无惧加息,澳洲房地产市场强势复苏!拍卖、成交量大涨(组图)

2023-12-11 来源: 华人找房 原文链接 评论2条

据RealEstate12月8日报道,2023年,澳洲房地产市场强劲复苏,销售量较去年有所增加,首府城市的房价更是达到历史最高水平。

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据RealEstate12月8日报道,2023年,澳洲房地产市场强劲复苏,销售量较去年有所增加,首府城市的房价更是达到历史最高水平。

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尽管过去18个月里经历了13次加息,导致许多购房者的借贷能力减弱,但销售量比去年同期增长了15.5%。

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拍卖活动的清盘率也超过了去年,与2022年相比,过去四周的清盘率增长了18%。

在澳洲的拍卖之都——悉尼和墨尔本,预定举办的拍卖数量增加了27%。

霍巴特是唯一一个拍卖数量少于去年的城市,该市的复苏速度比其他城市要慢。然而,霍巴特的拍卖数量本来就大大少于其他城市,所以这并未对总体销售量造成影响。

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悉尼引领了首府城市的楼市复苏,房价飙升8.4%,拍卖和销售增长也高于其他城市。

墨尔本的房价、销售和拍卖数量也有所增加;然而,其房价仍未超过2022年初的历史最高点。尽管房价年度同比上涨了1.39%,但仍比之前的峰值低3.71%。

首府城市引领了2023年的房价上涨,而偏远地区则增长放缓。

尽管与去年相比,偏远地区预定的拍卖数量有所下降,但除了塔州偏远地区外,其它偏远地区的销售量均有所上升。

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预定拍卖数量的增加表明,由于市场需求旺盛,房产中介认为通过拍卖可以获得更高的价格。偏远地区市场预定拍卖数量的减少,可能表明房产中介认为市场还不够强劲。

即便如此,除了维州和北领地的偏远地区外(仍然低于2022年2%),其它偏远地区市场的房价比去年均有所上涨。这表明偏远地区市场正在复苏,只是速度不及城市。

今年春季的房产销售季异常火爆,快速的复苏展现了澳洲房地产市场在高利率环境下的韧性。

PropTrack房地产市场展望报告预计,未来一年房价将继续增长,尽管涨幅有所放缓,但对住房的强劲需求和有限的房源将继续推动销售和价格上涨。

(本文内容及信息仅针对澳大利亚)

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最新评论(2)
添(Tim) 2023-12-11 回复
騙人新聞,,,不要相信
XiaoCheng 2023-12-11 回复
加息就加息,什麼玩具,小編腦子吃水嗎


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