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交易 | 悉尼Padstow房产$155.2万售出,增值超50倍!Clontarf三居室住宅$450万售出,增值38倍!(组图)

1个月前 来源: 华人找房 原文链接 评论5条

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RealEstate网站报道称,悉尼一位房主表示,她通过出售长期持有的房产获得了150万澳元的意外之财,这要归功于该地区发生的重大变化,使当地房价飙升。

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Lea Woods一生都住在Padstow及其周边地区,她亲眼目睹该地区发生了重大变化,成为悉尼家庭喜爱的繁华成长型城区。

PropTrack的数据显示,该城区现在是悉尼增长最快的地区之一,仅在过去一年,当地房价就增长了11.3%,远高于大悉尼地区约8%的涨幅。

她说:“这个地区曾经是一个真正的工人区,人们奋斗了多年,但当地的每个人都很快乐。”

PropTrack透露,Padstow的独栋屋中位价为1367100澳元。

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Woods成长的周边城区去年也经历了繁荣,Panania房价增长了 10.9%,Picnic Point增长了10.1%。

Woods最近以155.2万澳元的价格出售了她位于Padstow的房子,这是她近50年前购买的。

Woods表示,她记得当时买下这套房子大约花了28000澳元,她对它以如此高的价格售出感到非常惊讶。

“这是一处有点特殊的房产,所以我不确定它适合哪个市场。有可能是投资者,也有可能是买来拆除重建。”

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Woods曾经扩建了该房产,增加了一个独立的单元房,所以她年迈的父母能够与她同住一段时间。

“我真的很高兴它卖给了一个年轻的家庭,因为这么长时间以来,它一直是个可爱的家,能够传递接力棒真的很好。”

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在该地区生活了这么长时间后,Woods说当地发生了很多变化。

“它一直是一个以家庭为导向的地区,但现在更加多元文化,这给该地区带来了不同的活力,但多年来我们看到了许多变化。”

她注意到很多老房子被拆除,变成了双拼房,这意味着这个城区比以前更加繁忙。

“这就给停车带来了全新的问题,一栋房子可能住了4到5人,然后被拆除变成两处房产,住户增加了一倍。而且汽车不得不停在街上,如今汽车越来越多,大多数家庭以前只有一辆车。”

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Woods表示,M5高速公路的建设以及火车线路延伸到MacArthur、Campbelltown和机场线是该地区变化的巨大催化剂。

“小型家族企业被大型超市所取代,小型五金店被Bunnings 吞并。麦当劳和肯德基出现之前,外卖食品只有当地的炸鱼薯条。”

她注意到该地区的另一个重大转变是西悉尼大学的开办。“我记得我家孩子上学时,除了UNSW和悉尼大学,没有其他大学,然后突然间有了西悉尼大学。这是一件很棒的事情。”

Woods表示,该地区一直是一个很好的居住地,她对该地区受到家庭欢迎并不感到惊讶。

她说:“我每个孩子都喜欢这里。Facebook上有个‘Panania, Picnic Point and Padstow’的页面,其主题是在该地区长大并拥有家庭是多么美好。”

位于悉尼Clontarf区的一幢房屋,曾是母女作家Barbara和Anna Fienberg的居所,她们在此创作了广受欢迎的儿童系列读物《Tashi》。而如今,该房产在短短五周内以超过450万澳元的价格售出

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已故的Barbara Fienberg是一位教师兼图书管理员,她曾构思了一个穿着魔法鞋子、四处冒险的小精灵角色。1979年,她与丈夫Len以11.5万澳元的价格购买了这幢位于Peronne Ave的地标性房产。多年后,这让卖家获得了惊人的3813%的利润。

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这座现代主义风格的房屋由Peter Swan在20世纪50年代设计,后由著名建筑师Bruce Rickard受Fienberg家族之托进行了翻新。自那以后,这座房屋几乎未经改动。

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母女二人合力创作了这些屡获殊荣的书籍,在全球范围内售出了超过100万册。

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这座3室3卫房屋轻巧地坐落在910平的地块上,步行即可到达Sandy Bay,同时还拥有迷人的海景。

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值得一提的是,国际知名建筑师Glenn Murcutt一家曾住在隔壁,年轻时的Glenn十分喜欢Fienberg家的房子,并希望能跟随Peter Swan工作,但并未如愿。

然而,Murcutt家族确实重新种植了附近的原生森林,环绕Fienberg家房屋的许多高耸的香茅属,就是由Murcutt家的孩子们所采集的种子培育而成的。

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根据PropTrack的数据,Clontarf的独立屋中位价为520万澳元,这在过去12个月里上涨了5.9%。

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最新评论(5)
柴胡 1个月前 回复
50多年前的那个年代,普通人的工资水平大约是每周50元,年薪不过二千元左右,那时候的用2.8万买房子,也算是“天价”了。
蕾菈Budding 1个月前 回复
卖房子能获得这么意外之财,还能把可爱的家传给下一代,真是美好而温馨的故事
幸福小家貓 1个月前 回复
看到房价暴涨,内心真是羡慕又担忧,买房真的要看准时机
Angela_Sssss 1个月前 回复
隔三差五就能看到房价暴涨的消息
MurphyCheung 1个月前 回复
这房主真是赚翻了!150万澳元意外之财,简直是梦想成真


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